Industrial Property for Sale – Nyírtelek

Eladó ipari ingatlan – Nyírtelek

Industrial Property for Sale – Nyírtelek – Industrial Site, Industrial Development Land for sale in Nyírtelek, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hungary. Building area: 4,000 m². Plot: 13,341 m². Price: 290 000 000 Ft. An immediately available industrial base with enormous development potential at the gateway to Nyíregyháza. If you are looking for a new center for your business where you can start working immediatel Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1539

Type: Industrial Site, Industrial Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 4,000 m²

Plot area: 13,341 m²

Features: autopalya_kozeli, hűtött

Price: 290 000 000 Ft

An immediately available industrial base with enormous development potential at the gateway to Nyíregyháza. If you are looking for a new center for your business where you can start working immediately after signing the contract rather than going through years of development, this is the place. On the dynamically developing industrial axis of Nyíregyháza and Nyírtelek, close to the motorway.

Azonnal birtokba vehető ipari bázis óriási fejlesztési potenciállal Nyíregyháza kapujában. Keresi vállalkozása új központját ahol a több éves fejlesztési procedúra helyett már a szerződéskötés után elindíthatja a munkát. Nyíregyháza és Nyírtelek dinamikusan fejlődő ipari tengelyén, az autópálya gyor

Immediate possession available for an industrial base with huge development potential at the gateway to Nyíregyháza. We offer for sale a 13,341 m² fenced industrial site situated on the dynamically developing industrial axis between Nyíregyháza and Nyírtelek, offering excellent motorway access. The property consists of a 4,000 m² solid covered building complex currently functioning as a cold storage facility, but it is perfectly suited for a logistics center, high-bay warehouse, or manufacturing plant due to its design and zoning-allowed expansion opportunities. Exceptional development potential: Official urban planning data allows for a building height of up to 30 meters, enabling future expansion, including an automated high-bay warehouse. Unrestricted logistics: The site is accessible for 40-ton heavy goods vehicles with no weight restrictions or entry bans. The entire area features heavy-duty dust-free asphalt paving. A private weighbridge house and a 50-ton weighbridge are located at the entrance.

Azonnal birtokba vehető ipari bázis óriási fejlesztési potenciállal Nyíregyháza kapujában. Keresi vállalkozása új központját ahol a több éves fejlesztési procedúra helyett már a szerződéskötés után elindíthatja a munkát. Nyíregyháza és Nyírtelek dinamikusan fejlődő ipari tengelyén, az autópálya gyors elérhetőségével kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő különleges beépítésre szánt övezeti besorolású tizenháromezer-háromszáznegyvenegy négyzetméteres körbekerített ipari telephelyet. Az ingatlan egy négyezer négyzetméteres masszív fedett épületegyüttesből áll amely jelenleg hűtőházként funkcionál de kialakításának és az övezet adta bővítési lehetőségeknek köszönhetően logisztikai elosztóközpontnak magasraktárnak vagy gyártóüzemnek is tökéletes választás. Kivételes fejlesztési potenciál. A hivatalos településrendezési adatok alapján az ingatlanon elhelyezkedő épületek megengedett legnagyobb építménymagassága harminc méter. Ez rendkívüli lehetőséget biztosít jövőbeli bővítésre akár egy automata magasraktár építésére is ami ritkaságszámba megy a környéken. Korlátozás nélküli logisztika. Itt minden készen áll a nagyüzemi működésre. A hivatalos útinformációk alapján a telephely megközelítése negyven tonnás tehergépjárművek számára is engedélyezett semmilyen súlykorlátozás vagy behajtási tilalom nem érinti az útvonalat. Az egész terület nagy teherbírású pormentes aszfaltburkolattal ellátott. A bejáratnál saját mérlegház és egy ötven tonnás hídmérleg biztosítja az áruforgalom p

Reference: RKTE-1539

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt