Budapest II District – 2,202 m² Development Plot for Sale

Budapest II. kerület – 2 202 m²-es fejlesztési telek eladó

Budapest II District – 2,202 m² Development Plot for Sale – Residential Development Land for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 2,202 m². Plot: 2,202 m². Clear height: 7,5 m m. Access: A terület kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel – a Széll Kálmán tér (M2 metró) busszal néhány perc.. Exceptional development plot in Budapest's II District. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKT-0069

Type: Residential Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 2,202 m²

Plot area: 2,202 m²

Clear height: 7,5 m m

Access / Transport: A terület kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel – a Széll Kálmán tér (M2 metró) busszal néhány perc.

Electricity: Elérhető

Exceptional development plot in Budapest's II District.

Kiváló adottságú fejlesztési telek Budapest II. kerületében.

A 2,202 m² development plot is for sale in Budapest's II District, offering outstanding characteristics for investors and real estate developers. The plot is located in one of the most premium areas of Budapest, near Rózsadomb, where the demand for residential properties is consistently strong, and property prices remain at a stable high level. The area is highly suitable for the development of high-end, unique residential or other facilities. The planning parameters provide significant design flexibility: the plot has a buildability of 20%, along with an underground buildability of 20+5%. The green area indicator is 65%, allowing for large open spaces and green surroundings. The building height is 7.5 meters, ensuring a human-scale and well-proportioned development. The plot can accommodate 6 car storage units. Accessibility: The area is excellently accessible by public transport – Széll Kálmán Square (M2 metro) is just a few minutes away by bus, and bus lines 11, 91, and 191 provide direct connections to the city center. By car, the downtown can be reached in under 10 minutes. Address: Exceptional development plot in Budapest II District – 2,202 m² Price: 650,000,000 HUF Type: residential_development Transaction: For Sale City: Budapest District: II District Plot Area: 2,202 m² Buildability: 20% Underground Buildability: 20+5% Green Area Indicator: 65% Building Height: 7.5 m Floor Area Ratio (General): 0.50 Floor Area Ratio (Parking): 0.35 Car Storage: 6 Development Type: residential or other facility Ceiling Height: 7.5 m

Budapest II. kerületében eladó egy 2 202 m²-es, kiemelkedő adottságokkal rendelkező fejlesztési telek befektetők és ingatlanfejlesztők számára. A telek Budapest egyik legprémiumabb városrészében helyezkedik el, a Rózsadomb közelében, ahol a lakóingatlanok iránti kereslet folyamatosan erős és az ingatlanárak stabilan magas szinten mozognak. A terület kiválóan alkalmas igényes, egyedi lakó- vagy egyéb létesítmény kialakítására. Az építési paraméterek jelentős tervezési szabadságot biztosítanak: a telek 20%-os beépíthetőséggel rendelkezik, valamint 20+5% terepszint alatti beépíthetőséggel. A zöldfelületi mutató 65%, ami nagy szabadtereket, parkosított környezetet tesz lehetővé. Az építménymagasság 7,5 méter, emberléptékű, jól arányos beépítést biztosít. A telkhez 6 db gépkocsi tároló biztosítható. Megközelíthetőség: a terület kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel – a Széll Kálmán tér (M2 metró) busszal néhány perc, a 11-es, 91-es és 191-es buszjáratok közvetlen kapcsolatot biztosítanak a városközponttal. Autóval a belváros 10 percen belül elérhető. Cím: Kivételes fejlesztési telek Budapest II. kerületében – 2 202 m² Irányár: 650 000 000 Ft Típus: lako_fejlesztes Tranzakció: Eladó Város: Budapest Kerület: II. kerület Telekterület: 2 202 m² Beépíthetőség: 20% Terepszint alatti beépíthetőség: 20+5% Zöldfelületi mutató: 65% Építménymagasság: 7,5 m Szintterületi mutató (általános): 0,50 Szintterületi mutató (parkolási): 0,35 Gépkocsi tároló: 6 db Fejlesztési típus: lakó vagy egyéb létesítmény Belmagasság: 7,5 m

Reference: RKT-0069

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt