Premium investment opportunity in the heart of Corvin Quarter – Operational pub with owned property

Prémium befektetési lehetőség a Corvin-negyed szívében – Működő pub saját tulajdonú ingatlannal

Premium investment opportunity in the heart of Corvin Quarter – Operational pub with owned property – kereskedelmi for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 100 m². Price: 130,9M Ft. In one of the most dynamically developing parts of Budapest's VIII district, in Corvin Quarter, we offer for sale an established restaurant unit with owned property, in the form of a company sale. The Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-UZ019911

Type: kereskedelmi

Transaction: For Sale

Building area: 100 m²

Features: fűtött

Price: 130,9M Ft

In one of the most dynamically developing parts of Budapest's VIII district, in Corvin Quarter, we offer for sale an established restaurant unit with owned property, in the form of a company sale. The nearly 100 m² street-front property is currently operating successfully with a stable clientele.

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy bejáratott vendéglátóegységet saját tulajdonú ingatlannal, üzletrész (cégeladás) formájában. A közel 100 m²-es, utcafronti elhelyezkedésű ingatlan jelenleg is sikeresen működik, stabil törzs

In one of the most dynamically developing parts of Budapest's VIII. district, the Corvin Quarter, we offer for sale an established catering establishment with its own property, in the form of a business share (company sale). The nearly 100 m² street-front property is currently operating successfully, with a stable regular clientele and a well-developed business concept. It provides immediate operational opportunities and an existing revenue stream for the new owner. Prime Location The property is located on Práter Street, between József körút and Kisfaludy Street, a few minutes' walk from Corvin Promenade. Thanks to one of the most successful urban regeneration projects of recent years, the area has become one of Budapest's most sought-after city parts. Nearby, there are numerous universities, office buildings, apartment buildings, shops, restaurants, cultural, and sports facilities, which ensure continuous customer traffic for catering establishments. Property Features 100 m² floor area Street-front entrance and shop window connection 4.1-meter ceiling height Mezzanine level Two guest areas Plastic, insulated windows and doors Circulation heating Hot water supply via electric boiler Individual meters (water, gas, electricity) Entrance protected by a security grate Well-maintained technical condition Business Advantages ✔ Own property – no rent and no landlord risk ✔ Currently operating catering establishment ✔ Immediately transferable and operational ✔ Established clientele and recognized local brand ✔ Hot kitchen permit ✔ Further development potential

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy bejáratott vendéglátóegységet saját tulajdonú ingatlannal, üzletrész (cégeladás) formájában. A közel 100 m²-es, utcafronti elhelyezkedésű ingatlan jelenleg is sikeresen működik, stabil törzsvendégkörrel és kialakult üzleti koncepcióval rendelkezik. Az új tulajdonos számára azonnali üzemeltetési lehetőséget és meglévő bevételi forrást biztosít. Kiemelkedő lokáció Az ingatlan a Práter utcában található, a József körút és a Kisfaludy utca között, néhány perc sétára a Corvin sétánytól. A környék az elmúlt évek egyik legsikeresebb városrehabilitációs projektjének köszönhetően Budapest egyik legkeresettebb városrészévé vált. A közelben számos egyetem, irodaépület, társasház, üzlet, étterem, kulturális és sportlétesítmény található, amelyek folyamatos vendégforgalmat biztosítanak a vendéglátóegységek számára. Az ingatlan jellemzői 100 m² alapterület Utcafronti bejárat és kirakatkapcsolat 4,1 méteres belmagasság Galériázott kialakítás Két vendégtér Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Cirkófűtés Villanybojleres melegvíz-ellátás Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany) Biztonsági ráccsal védett bejárat Karbantartott műszaki állapot Üzleti előnyök ✔ Saját tulajdonú ingatlan – nincs bérleti díj és bérbeadói kockázat ✔ Jelenleg is működő vendéglátóhely ✔ Azonnal átvehető és üzemeltethető ✔ Kialakult vendégkör és ismert helyi márka ✔ Melegkonyhás engedély ✔ További fejlesztési é

Reference: RKTE-UZ019911

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt