Logibases.comMenu
EUR/HUF 362│USD/HUF 316│GBP/HUF 422│CNY/HUF 47│PLN/HUF 83.3│CZK/HUF 14.9│RON/HUF 68.5│1M Ft ≈ ₿ 15.00000│OFFERAdvertise with us — appear in the ticker from just 4 990 Ft!→│OFFER🎯 Hirdess nálunk — emeld ki ingatlanod a Raktarak.com-on!→│NEWSWelcome to Raktarak.com — industrial properties in one place→│OFFERAdvertise your development here — featured spot in the ticker→│GUIDEWarehouse Automation in 2026: How Technology is Reshaping Industrial Real Estate Leasing→│
EUR/HUF 362│USD/HUF 316│GBP/HUF 422│CNY/HUF 47│PLN/HUF 83.3│CZK/HUF 14.9│RON/HUF 68.5│1M Ft ≈ ₿ 15.00000│OFFERAdvertise with us — appear in the ticker from just 4 990 Ft!→│OFFER🎯 Hirdess nálunk — emeld ki ingatlanod a Raktarak.com-on!→│NEWSWelcome to Raktarak.com — industrial properties in one place→│OFFERAdvertise your development here — featured spot in the ticker→│GUIDEWarehouse Automation in 2026: How Technology is Reshaping Industrial Real Estate Leasing→│
Back
Kép 1
FOR SALE
Agricultural Land
1 / 5
Raktarak.com
Ingatlanból lehetőség
Daragó Péter
+36 30 587 1770
sales@raktarak.com
Property
RKTE-97263

1.5 hectare forest and meadow for sale on top of Kőhegy

📍 Szentendre
A former terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura ²000 zone. Currently, 7².²% of the total plot is for sale, with the entire area being sold due to probate proceedings. Zoning classification is Ev/1. Excerpt from the building regulations: "63. General provisions for forest areas
Area
11 546 m²
Price
63 000 000 Ft
RKTE-97263

1.5 hectare forest and meadow for sale on top of Kőhegy

Szentendre
·Asking price:€ 174 000

A former terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura 2000 zone. Currently, 72.2% of the total plot is for sale, with the entire area being sold due to probate proceedings. Zoning classification is Ev/1. Excerpt from the building regulations: "63. General provisions for forest areas

Building / Net area
11 546 m²
Plot area
—
Clear height
—

Részletes leírás

📍 Szentendre

Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura ²000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 7²,²%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül. Övezeti besorolása Ev/1 Részlet az építési szabályzatból: "63. Erdőterületekre vonatkoz

Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura ²000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 7²,²%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül. Övezeti besorolása Ev/1 Részlet az építési szabályzatból: "63. Erdőterületekre vonatkozó általános rendelkezések 64. § (1a) Az erdőterületek építési paraméterei a 3. melléklet 13. pontjában szerepelnek (²) (3) (4) Az erdőterületek övezeteiben a telekhatártól számított 10,0 m-es sávban épületet elhelyezni nem lehet. (5) (6) 64. Védelmi erdőterületek övezeteinek előírásai 65. § (1) (²) Ev/² jelű védelmi erdőterület övezetben építmények kizárólag akkor alakíthatók ki, ha azok az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák. (3) Ev/1 és Ev/² jelű övezetben nem helyezhető el épület és gépjármű-várakozó hely. (4) Védelmi célú erdő területén már meglévő, igazoltan 10 évnél régebbi épület és építmény az eredeti rendeltetésnek megfelelően megtartható és – a vonatkozó környezetvédelmi előírások keretei között – működtethető. A meglévő és megtartható épület nem bővíthető. (5) Az Ev/² övezetbe tartozó, rekultivált szeméttelep területén napelempark elhelyezhető." Villany a telek szélén könnyen elérhető. A telek szélén egy önkormányzati telekrész is található, kivett lakóház udvar megjelöléssel, romos építménnyel. Jöjjön el, nézze meg, szeressen belé. Túracipő szükséges a bejáráshoz.

Műszaki adatok

Ingatlan típusaAgricultural Land
Hasznos alapterület11 546 m²
Ár63 000 000 Ft

Képgaléria

Kép 2Kép 3Kép 4Kép 5

Kapcsolatfelvétel

Daragó Péter

📞 +36 30 587 1770

✉️ sales@raktarak.com

🌐 www.raktarak.com

Kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot részletes információkért, megtekintés egyeztetéséhez vagy ajánlatkéréshez.

© 2026 Raktarak.com – Minden jog fenntartva
Ez a dokumentum bizalmas információkat tartalmaz. Harmadik fél részére történő továbbítása tilos.
Description
A former terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura 2000 zone. Currently, 72.2% of the total plot is for sale, with the entire area being sold due to probate proceedings. Zoning classification: Ev/1 Excerpt from the building regulations: "63. General provisions for forest areas Section 64 (1a) The building parameters for forest areas are listed in point 13 of Annex 3. (2) (3) (4) In forest area zones, no building may be placed within a 10.0 m strip from the property boundary. (5) (6) 64. Regulations for protective forest area zones Section 65 (1) (2) In the Ev/2 protective forest area zone, structures may only be established if they do not hinder the forest in fulfilling its protective function. (3) In the Ev/1 and Ev/2 zones, no buildings or vehicle parking spaces may be located. (4) Existing buildings and structures in a protective forest area, proven to be older than 10 years, may be retained and operated according to their original purpose – within the framework of relevant environmental regulations. Existing and retainable buildings may not be expanded. (5) A solar park may be located on the territory of a reclaimed landfill classified under the Ev/2 zone." Electricity is easily accessible at the edge of the plot. There is also a municipal plot part at the edge of the land, designated as a residential house and yard with a dilapidated structure. Come, take a look, and fall in love with it. Hiking boots are required for the viewing.

All information is for reference only. For electricity capacity and technical specifications, provider/owner certification is recommended.

Location on Map

Érdekli az ingatlan?

Töltse ki és jelentkezünk. Nincs szükség bejelentkezésre.

Az elküldéssel elfogadja az Adatkezelési tájékoztatót.

WhatsApp Hívás
Send a quick questionAsk directly via WhatsApp or Telegram⌄
Reference
RKTE-97263
Fast reply

Select a question or type your own — send it instantly via WhatsApp or Telegram.

How can we reach you?

Adjon meg érvényes e-mail címet vagy telefonszámot (legalább az egyiket)!

We usually reply within 1 business day

Contact person

D
Daragó Péter
Raktarak.com
+36 30 587 1770 sales@raktarak.com
Price
€ 174 000
Area
11 546 m²
Type
Agricultural Land
Transaction
For Sale

Share

Similar Properties

Other properties in the same category and region

Szentendre határában gyümölcsös eladó
1/5
For sale
RKTE-97186Agricultural Land

Orchard for sale on the outskirts of Szentendre

€ 127 000

€ 14/m²
Szentendre8830 m²

Once thriving apple orchard for sale along the Bükkös creek. Due to inheritance procedures, only part of the garden is currently for sale, but the entire area will become available later. The site is part of Natura 2000, zone Mko/1.

Details
Eladó mezőgazdasági ingatlan – Pomáz
1/4
For sale
RKTE-1285Agricultural Land

Agricultural property for sale – Pomáz

€ 87 030

€ 9/m²
Pomáz, Pest9511 m²

Well-maintained apricot orchard for sale in Pomáz, next to Magyar Vár. If you enjoy nature, silence, and tending to fruit trees, this is for you. Located in the immediate vicinity of Magyar Vár, on a hill.

Details
Eladó mezőgazdasági ingatlan – Törökbálint
1/4
For sale
RKTE-1229Agricultural Land

Agricultural property for sale – Törökbálint

€ 129 980

€ 13/m²
Törökbálint, Pest9569 m²
Highway nearby

Excellent investment! Panoramic plot! 9,569 sqm plot for sale in Törökbálint, classified as arable land. Can be purchased by private individuals without agricultural qualifications as it is under one hectare. Currently not buildable, but near...

Details
Eladó mezőgazdasági ingatlan – Szigetszentmiklós
1/4
For sale
RKTE-1262Agricultural Land

Agricultural property for sale – Szigetszentmiklós

€ 183 668

€ 27/m²
Szigetszentmiklós, Pest6602 m²
Highway nearby

Peace, space, opportunity - your own land in Szigetszentmiklós. We offer a 6,602 sqm agricultural area for sale in the outer part of Szigetszentmiklós, near the resort zone, easily accessible from the M0 motorway.

Details
Eladó mezőgazdasági ingatlan – Galgagyörk
1/3
For sale
RKTE-1257Agricultural Land

Agricultural property for sale – Galgagyörk

€ 120 090

€ 7/m²
Galgagyörk, Pest16 690 m²

16.6 hectares of agricultural land for sale in Galgagyörk, currently used as hayfield. 8 hectares are eligible for subsidies if used for agricultural purposes. Located next to the village, easily accessible, suitable for business.

Details
Eladó legelő - Sződ
1/5
For sale
RKTE-0159Agricultural Land

Pasture for sale – Sződ

€ 169 539

€ 3/m²
Sződ, Pest50 000 m²

A lifestyle, opportunity, and investment in one – 5 hectares of agricultural land in Sződ, surrounded by nature! Imagine waking up to birdsong every morning.

Details

Swipe sideways for more properties