600 sqm warehouse for rent between Pécel and Maglód, adjacent to the M0 motorway exit

600m2 warehouse between Pécel and Maglód, next to M0 exit

600 sqm warehouse for rent between Pécel and Maglód, adjacent to the M0 motorway exit – Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall for lease/rent in Pécel, Pest, Hungary. Building area: 600 m². Price: 840 000 Ft/hó. 600 sqm warehouse for rent located between Pécel and Maglód, just 3 km from the M0 motorway exit, directly off Main Road 31. This high-ceiling facility is an ideal choice for commercial, warehousing, Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-3484

Type: Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall

Transaction: For Lease

Building area: 600 m²

Electricity: van

Features: autopalya_kozeli

Price: 840 000 HUF/month

600 sqm warehouse for rent located between Pécel and Maglód, just 3 km from the M0 motorway exit, directly off Main Road 31. This high-ceiling facility is an ideal choice for commercial, warehousing, logistics, or light industrial activities.

PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT 600 M2-ES RAKTÁR KIADÓ A 31-es főút mellett, az M0-ás lehajtójától mindössze 3 km-re kínálunk bérlésre egy 600 m2-es, nagy belmagasságú raktárt, mely jó választás lehet kereskedelmi, raktározási, logisztikai vagy akár könnyűip

600 SQM WAREHOUSE FOR RENT BETWEEN PÉCEL AND MAGLÓD, 3 KM FROM THE M0 MOTORWAY EXIT. Located directly off Main Road 31 and only 3 km from the M0 interchange, we offer a 600 sqm high-ceiling warehouse for lease, suitable for commercial, logistics, warehousing, or light industrial use. EFFICIENT, SPACIOUS WAREHOUSE AREA – LARGE ENTRANCE – 6-METER CLEAR HEIGHT. The warehouse measures 20 x 30 meters, providing a regular-shaped, contiguous 600 sqm space, perfect for storing large volumes of goods, palletized stock, machinery, or other equipment. It is highly suitable for businesses requiring efficient inventory management and clear storage systems. Building specifications: steel-frame structure, brick infill walls, insulated roofing, and concrete flooring. A major advantage is the 6-meter clear ceiling height, allowing for optimal space utilization with an appropriate racking system. The warehouse features a large sliding door entrance measuring 3.8 meters wide and 4 meters high. The area in front of the entrance allows for easy vehicle access and loading. SECURE SITE – 24/7 INDEPENDENT ACCESS – PARKING. The warehouse is located on a secure site equipped with an automated gate. Security guard service is available on weekdays from 7:00 AM to 3:00 PM and from 7:00 PM to 7:00 AM. However, tenants have 24/7 independent access, regardless of guard service hours. Parking for 3 vehicles is provided. UTILITIES. The warehouse is equipped with 3x32 Amps of electrical power and LED lighting. Satellite internet is available on-site. Tenants contract directly for internet services and waste management. Electricity consumption is billed based on individual metering at a preferential rate. OFFICE AND RESTROOM INSTALLATION POSSIBLE. If additional space is required, an office with a restroom block can be installed within the warehouse. EXCELLENT LOGISTICS POSITION. Situated right on Main Road 31, which connects to the eastern sector of the M0, the property is just 3 km from the exit. This location is ideal for businesses that prioritize quick M0 access, serve both Budapest and the agglomeration, handle regular incoming/outgoing shipments, operate webshops or wholesale businesses, or require space for construction, technical, or commercial goods. LEASE TERMS. A minimum one-year contract is preferred. The warehouse is ready for immediate occupancy upon payment of a one-month security deposit and the first month's rent. The rent is subject to VAT. This property is highly recommended for those seeking a large, accessible warehouse space near Budapest. For further information or to schedule a viewing, please contact me via phone, Viber, Messenger, or WhatsApp at +36 70 63 73 773.

PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT 600 M2-ES RAKTÁR KIADÓ A 31-es főút mellett, az M0-ás lehajtójától mindössze 3 km-re kínálunk bérlésre egy 600 m2-es, nagy belmagasságú raktárt, mely jó választás lehet kereskedelmi, raktározási, logisztikai vagy akár könnyűipari tevékenységhez is. JÓL HASZNÁLHATÓ, TÁGAS RAKTÁRTÉR – NAGYMÉRETŰ BEJÁRAT – 6 MÉTER BELMAGASSÁG A raktár 20 x 30 méteres, szabályos kialakítású, összesen 600 m2 egybefüggő teret biztosít, így kifejezetten alkalmas nagy mennyiségű áru, raklapos készlet, gépek vagy más eszközök elhelyezésére. Jól használható olyan vállalkozások számára, ahol fontos a készletezés, az árumozgatás és az átlátható raktári rendszer kialakítása. Az épület: - acélvázas szerkezetű - tégla kitöltő falazattal rendelkezik - szigetelt födémmel készült - betonozott padozatú A raktár egyik fontos előnye a 6 méteres belmagasság, mely lehetőséget teremt – megfelelő raktározási rendszer kialakítása mellett – a rendelkezésre álló tér hatékony kihasználásra. A raktár nagyméretű, tolóajtós bejárattal rendelkezik, melynek szélessége 3,8 méter, magassága 4 méter. A bejárat előtti terület megkönnyíti a járművek rkatár előtti megállását és a rakodást. ZÁRT TELEPHELY - 0-24 ÓRÁS, ÖNÁLLÓ BEJÁRÁS – PARKOLÁS A RAKTÁR MELLETT A raktár zárt, automata kapuval ellátott telephelyen található. A területen portaszolgálat működik hétköznap 7:00-15:00 között, valamint 19:00-7:00 között. A bérlő ugyanakkor nincs a porta működéséhez kötve, 0-24 órában önálló bejárással rendelkezik. A bérleményhez 3 gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség. KÖZMŰVEK A raktár rendelkezésére álló elektromos teljesítmény 3 x 32 Amper, a csarnokban led világítás működik. A telephelyen műholdas internetelérés biztosítható. Internet-szolgáltatásra és szemétszállításra a bérlő saját igényei alapján önállóan szerződik. Az elektromos áram saját mérőóra alapján számolható el, kedvezményes tarifával. SAJÁT IRODA ÉS MOSDÓ IS KIALAKÍTHATÓ Ha a vállalkozás működéséhez nem elegendő pusztán a raktártér, igény esetén a raktáron belül mosdóblokkal rendelkező iroda telepíthető. KIVÁLÓ LOGISZTIKIAI POZÍCIÓ A raktár az M0 keleti szektorával kapcsolatot biztosító 31-es főút mellett található, az M0 lehajtójától 3 km-re. A raktár elhelyezkedése különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyek: - fontosnak tartják az M0 gyors elérhetőségét - Budapestet és az agglomerációt egyaránt kiszolgálják - rendszeresen fogadnak vagy indítanak áruszállítást - webáruházat vagy nagykereskedelmet működtetnek - építőipari, műszaki vagy kereskedelmi áruk tárolásához keresnek helyet BÉRLÉSI FELTÉTELEK Preferált a minimum egy éves szerződés. Egy havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett a raktár azonnal használatba vehető. A bérleti díjat áfa terheli. Ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik Budapest közelében, de könnyen megközelíthető gazdasági környezetben keresnek nagy raktárteret. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773 Viber, Messenger, WhatsApp =====

Reference: RKTE-3484

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt