GRADE A PREMIUM OFFICE BUILDING FOR SALE IN CSILLAGHEGY - EXCELLENT ACCESSIBILITY

"A" KATEGÓRIÁS, PRÉMIUM IRODAHÁZ ELADÓ CSILLAGHEGYEN - KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG MELLETT

GRADE A PREMIUM OFFICE BUILDING FOR SALE IN CSILLAGHEGY - EXCELLENT ACCESSIBILITY – Industrial Office for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 1,217 m². Price: 825 500 000 Ft. Modern office building for sale in the greenbelt area of District III, Csillaghegy, located next to the suburban railway (HÉV). The 1st floor, 2nd floor, and attic of this 4-story building are offered Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-3004

Type: Industrial Office

Transaction: For Sale

Building area: 1,217 m²

Features: hutott, futott

Price: 825 500 000 Ft

Modern office building for sale in the greenbelt area of District III, Csillaghegy, located next to the suburban railway (HÉV). The 1st floor, 2nd floor, and attic of this 4-story building are offered for sale as a single independent property unit. The ground floor is owned by a different company as a separate unit and is not for sale. The two sections are well-separated.

III. kerület zöldövezeti részén, Csillaghegyen a HÉV mellett eladó egy modern irodaház. A 4-szintes irodaház 1. , 2. emelete valamint tetőtere egybe eladó.,- ez 1 önálló albetétet képvisel. A földszinti rész külön albetétként egy másik cég tulajdona, ez nem eladó. A két rész egymástól jól szeparált,

Modern office building for sale in the greenbelt area of District III, Csillaghegy, next to the suburban railway (HÉV). The 1st floor, 2nd floor, and attic of this 4-story building are offered for sale as a single independent property unit. The ground floor is owned by a different company as a separate unit and is not for sale. The two sections are well-separated and feature their own entrances. The basement level is for common use and houses storage units, parking spaces, and mechanical rooms. The floors are connected by a modern elevator, and the building is fully accessible. This Grade A office building was constructed in 2012, featuring high-quality materials, top-tier mechanical systems (heating-cooling-ventilation), and smart security systems. It meets the highest aesthetic standards with large wooden windows, spacious soundproof offices, modern design, and sufficient, high-quality sanitary facilities. A heat pump system supplemented with an air ventilation system ensures optimal temperatures year-round. LAYOUT: Well-structured, with a kitchen, restrooms, community area/terrace, and several smaller and larger offices on each floor. The 1st floor includes a reception area and a server room, which also serves as the control hub for the building’s security system, including cameras, motion detectors, and opening sensors. The office building is fully furnished, equipped, and in perfect technical and aesthetic condition. INFRASTRUCTURE: Excellent location in a pleasant greenbelt area with great transport links, situated directly next to the HÉV line.

III. kerület zöldövezeti részén, Csillaghegyen a HÉV mellett eladó egy modern irodaház. A 4-szintes irodaház 1. , 2. emelete valamint tetőtere egybe eladó.,- ez 1 önálló albetétet képvisel. A földszinti rész külön albetétként egy másik cég tulajdona, ez nem eladó. A két rész egymástól jól szeparált, saját bejárattal rendelkezik. A pinceszint közös használatú, itt találhatóak a tárolók, gépkocsi-beállók, illetve a műszaki helyiségek. A szinteket korszerű lift köti össze, az épület akadálymentesített. Az 'A' KATEGÓRIÁS IRODAHÁZ 2012-ben épült, magas minőségű anyaghasználat, csúcsketegóriás gépészet (hűtés-fűtés-szellőztetés), és okos biztonsági rendszerek jellemzik. Emellett esztétikailag is megfelel a legmagasabb elvárásoknak,- nagy méretű fa nyílászárók, tágas, hangszigetelt irodák, modern kialakítás, kulturált vizesblokkok megfelelő mennyiségben... A télen-nyáron megfelelő hőmérsékletet hőszivattyú biztosítja - egy levegőztető rendszerrel kiegészítve. KIALAKÍTÁSA: - jól tagolt, valamennyi szinten van konyha, mosdók, közösségi helyiség/terasz valamint több (-kisebb-nagyobb) irodahelyiség. Az 1. emeleten található egy fogadó tér recepcióval, szerverszobával. Innen vezérelhető a ház biztonsági rendszere is,- kamerákkal, mozgás-,és nyitásérzékelőkkel. Az irodaház teljeskörűen bútorozott, gépesített, tökéletes műszaki és esztétikai állapotban. INFRASTRUKTÚRA: Kiváló elhelyezkedése van, kellemes zöldövezeti környezetben, mégis jó közlekedés mellett. Mivel közvetlen a HÉV mellett t

Reference: RKTE-3004

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt