Industrial Property for Sale – Gyöngyös

Eladó ipari ingatlan – Gyöngyös

Industrial Property for Sale – Gyöngyös – Special Use Property for sale in Gyöngyös, Heves, Hungary. Building area: 647 m². Plot: 897 m². Price: 249 000 000 Ft. In Gyöngyös' Főtér, one of the city's notable historical buildings is now for sale. The building is located next to the Town Hall. Archaeological surveys have been completed, and renovation can begin. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1551

Type: Special Use Property

Transaction: For Sale

Building area: 647 m²

Plot area: 897 m²

Price: 249 000 000 Ft

In Gyöngyös' Főtér, one of the city's notable historical buildings is now for sale. The building is located next to the Town Hall. Archaeological surveys have been completed, and renovation can begin. This property holds significant potential for investors. Regarding possible functions, it is worth exploring the application opportunities, for example, in the case of developing a hotel.

Gyöngyös Fő terén, a város egyik nevezetes műemlék épülete vált eladóvá. Az épület a Városháza mellett található. Az ingatlan régészeti feltárása megtörtént, felújítása megkezdődhet. Befektetői szándék esetén komoly lehetőségeket rejt az épület. Lehetséges funkcióit tekintve, érdemes megvizsgálni a

In Gyöngyös' Főtér, one of the city's notable historical buildings is now for sale. The building is located next to the Town Hall. Archaeological surveys have been completed, and renovation can begin. This property holds significant potential for investors. Regarding possible functions, it is worth exploring the application opportunities, for example, in the case of developing a hotel. Key Data: Monument building prepared for development in Gyöngyös city center – for hotel or commercial purposes Address: Gyöngyös, Főtér 11. Plot: 897 sqm Building: 243.2 sqm basement, 256.5 sqm ground floor, 147.3 sqm first floor. Status: Protected Monument Condition: Structurally stable, interior renovation required Property is free of encumbrances Current building coverage: 48% Maximum permitted building coverage: 60% _____ Key Benefits for Investors: * Full heritage research completed – planning can commence immediately, no further permits required * Corporate Tax (TAO) benefits: the full renovation cost is tax-deductible * State accommodation development support: up to HUF 40 million per new hotel room * Possibility to create 16-20 rooms – this could mean up to HUF 800 million in non-refundable grants * Combinable with other support schemes (GINOP Plusz, RRF, VOP Plusz, Rural Home Renovation Program, etc.) _____ Suggested Development Directions: * Boutique hotel or apartment building * Business center, co-working space * Hospitality and retail unit * Medical center, clinic * Educational, cultural, or municipal functions _____

Gyöngyös Fő terén, a város egyik nevezetes műemlék épülete vált eladóvá. Az épület a Városháza mellett található. Az ingatlan régészeti feltárása megtörtént, felújítása megkezdődhet. Befektetői szándék esetén komoly lehetőségeket rejt az épület. Lehetséges funkcióit tekintve, érdemes megvizsgálni a pályázati lehetőségeket például hotel kialakítása esetén. Fő adatok: Fejlesztésre előkészített műemléképület Gyöngyös belvárosában - szállodai vagy kereskedelmi célra Cím: Gyöngyös, Főtér 11. Telek: 897 m2 Épület: 243,2 m2 pince, 256,5 m2 földszint, 147,3 m2 emeleti rész. Státusz: Védett műemlék Állapot: Statikailag stabil, belső felújítás szükséges Az ingatlan tehermentes Jelenlegi beépítettség: 48 % Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 60% _____ Kiemelt előnyök befektetőknek: * Teljes örökségvédelmi kutatás elkészült ? azonnal indítható a tervezés, nincs szükség újabb hatósági engedélyeztetésre * TAO-kedvezmény: a felújítás teljes költsége leírható a társasági adóból * Állami szálláshely-fejlesztési támogatás: akár 40 millió Ft / új szállodai szoba * 16-20 szoba kialakítása lehetséges - ez akár 800 millió Ft vissza nem térítendő támogatást is jelenthet * Kombinálható más támogatásokkal is (GINOP Plusz, RRF, VOP Plusz, Vidéki Otthonfelújítási Program stb.) _____ Javasolt fejlesztési irányok: * Boutique hotel vagy apartmanház * Üzleti központ, coworking tér * Vendéglátó- és kereskedelmi egység * Egészségügyi központ, rendelő * Oktatási, kulturális vagy önkormányzati funkciók _____

Reference: RKTE-1551

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt