For Sale Industrial Property – Budapest, 21

Eladó ipari ingatlan – Budapest, 21

For Sale Industrial Property – Budapest, 21 – Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Development Land, Warehouse / Logistics for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 1,780 m². Plot: 2,631 m². Price: 399 000 000 Ft. ATTENTION INVESTORS! Unique opportunity in the Csepel Works area. An industrial hall with a net area of 1780 sq.m and a gross area of 1900 sq.m is available for sale, which has ALL PERMITS from the ow Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1522

Type: Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Development Land, Warehouse / Logistics

Transaction: For Sale

Building area: 1,780 m²

Plot area: 2,631 m²

Price: 399 000 000 Ft

ATTENTION INVESTORS! Unique opportunity in the Csepel Works area. An industrial hall with a net area of 1780 sq.m and a gross area of 1900 sq.m is available for sale, which has ALL PERMITS from the owner to create 6 subunits (industrial condominium) as indicated on the floor plan.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egyedi lehetőség a Csepel művek területén. Csepel művek területén nettó 1780 nm-es, bruttó 1900 nm-es, részben 2 szintes ipari csarnok eladó, melyre a tulajdonos MINDEN ENGEDÉLLYEL rendelkezik, hogy 6 db albetétet (ipari társasházat) hozzon létre az alaprajzon jelzettek szerint,

ATTENTION INVESTORS! Unique opportunity in the Csepel Works industrial area. For sale is a partially two-story industrial hall with a net area of 1,780 sqm and a gross area of 1,900 sqm. The owner holds all necessary permits to establish 6 independent units (industrial condominiums) as indicated in the floor plan, allowing for future sale or lease of smaller segments. The architectural documentation for the conversion and designation change of the existing warehouse building has been approved in compliance with local urban planning requirements. The roof structure has been renovated to a high standard, thermally insulated, and reinforced. A significant portion of the window units has been replaced with Velux roof windows, which can be automated. The internal ceiling height varies between 6 and 9 meters. The building is accessible from multiple streets and sits on a 2,631 sqm plot. The property is free of liens and, uniquely for the Csepel Works area, is under 1/1 ownership (no shared use agreement).

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egyedi lehetőség a Csepel művek területén. Csepel művek területén nettó 1780 nm-es, bruttó 1900 nm-es, részben 2 szintes ipari csarnok eladó, melyre a tulajdonos MINDEN ENGEDÉLLYEL rendelkezik, hogy 6 db albetétet (ipari társasházat) hozzon létre az alaprajzon jelzettek szerint, így a későbbiek folyamán kisebb egységek is értékesíthetők/bérbe adhatók lehetnek. (Meglévő raktárcsarnok épület átalakítására felújítására és rendeltetésváltására (6 db önálló raktár kialakítására), a kérelemhez csatolt építész-műszaki dokumentáció szerinti kialakítása megfelel a településképi követelményeknek.) Az épület tetőszerkezetét - ahogy a képeken látszik - a tulajdonos nagyon magas minőségben felújíttatta, hőszigettette, és megerősíttette. A nyílászárók jelentős részét kicseréltette Velux tetőablakokra, ezeknél lehetőség van automatizálásra is. A csarnok belmagassága 6-9 méter között változó. Az épület teljesen körbejárható, több utcáról is megközelíthető, a hozzá tartozó telekrész 2631 nm. Az ingatlan, tehermentes és ami a Csepel művek területén nagyon ritka 1/1 tulajdonban van (nincs használati megosztás).

Reference: RKTE-1522

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt