Development land for sale – Ócsa

Eladó fejlesztési telek – Ócsa

Development land for sale – Ócsa – Industrial Development Land for sale in Ócsa, Pest, Hungary. Building area: 87,008 m². Plot: 90,000 m². Price: 1 436 000 000 Ft. For sale, nearly 9 hectares of development land on the outskirts of Ócsa! According to the Ócsa Settlement Structure and Regulation Plan, the area is designated for industrial, commercial, and service Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1343

Type: Industrial Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 87,008 m²

Plot area: 90,000 m²

Features: vasuti_iparvagany, autopalya_kozeli

Price: 1 436 000 000 Ft

For sale, nearly 9 hectares of development land on the outskirts of Ócsa! According to the Ócsa Settlement Structure and Regulation Plan, the area is designated for industrial, commercial, and service activities. For specific purposes, it can be removed from cultivation and classified as an industrial zone, allowing for related development.

Eladó egy közel 9 hektáros fejlesztési Terület Ócsa határában! Ócsa Településszerkezeti és Szabályozási Terve szerint ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre tervezett terület. Konkrét cél esetén a művelés alól kivonható és GKSZ övezetbe sorolható, ipari területté minősíthető, ezzel kapcsol

A near 9-hectare development site is available for sale on the outskirts of Ócsa. According to the local zoning regulations, the area is designated for industrial, commercial, and service activities. Upon specific project application, the site can be withdrawn from agricultural cultivation and classified as a GKSZ (industrial/commercial) zone; full details are available upon request. The site's potential is supported by municipal decree 5/2000. (III.18.) and the Dabas Land Registry decision 10.021/2/2000, ensuring a clear and documented legal background. The plot measures 87,008 m2 (approx. 248 m x 351 m). Zoning parameters (GKSZ3): detached building type, 45% maximum building coverage, 1.0 floor area ratio, 10 m height limit, 3,000 m2 minimum plot size, and 20% minimum green space. Located in an outskirt area adjacent to Ócsa, directly accessible from the extension of Bajcsy-Zsilinszky Street. Currently 1/3 forested and 2/3 arable land; existing trees can be cleared upon purchase or retained if preferred. Logistics: 9 km from the M0 motorway, 7 km from the M5 motorway, 23 km from Liszt Ferenc International Airport, and 1.2 km from the railway station and spur track. Infrastructure: High-voltage line and transformer on-site.

Eladó egy közel 9 hektáros fejlesztési Terület Ócsa határában! Ócsa Településszerkezeti és Szabályozási Terve szerint ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre tervezett terület. Konkrét cél esetén a művelés alól kivonható és GKSZ övezetbe sorolható, ipari területté minősíthető, ezzel kapcsolatban a részletekről személyesen tájékoztatom! A terület fejlesztési potenciálját hivatalos dokumentumok támasztják alá: az Ócsa Nagyközség Önkormányzatának 5/2000. (III.18.) számú rendelete alapján a területet kifejezetten ipari létesítmények elhelyezése céljából készítették elő. A művelési ágból való kivonás alapjait a Dabasi Földhivatal 10.021/2/2000. számú határozata fektette le, így a projekt jogi háttere rendezett és visszakövethető. Pontos mérete 87.008 m2, kb. 248 m széles és 351 m hosszú. GKSZ3: beépítés módja: szabadonálló beépíthetőség: 45% szintterületi mutató: 1 építménymagasság: 10m minimális telekméret: 3000m2 minimum zöldfelület: 20% A terület Ócsa város mellett külterületi ingatlan, közvetlenül a Bajcsy Zsilinszky utca Bp. felőli folytatása mellett, szomszédságában már beépített területek találhatók. Ingatlan művelési ága: 1/3 rész fásított terület, 2/3 rész szántó, a 12 éve ültetett fák kivágása megvásárlás esetén megtörténik, vagy igény esetén az erdővel is megvásárolható. Megközelítése: M0 autópályától 9 km, M5 autópályától 7 km, Liszt Ferenc repülőtértől 23 km, Vasútállomástól és iparvágánytól 1.2 km. Infrastruktúra: Magasfeszültségű vezeték (és transzformátor)

Reference: RKTE-1343

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt