For Sale Commercial Property – Egyek

Eladó üzlethelyiség – Egyek

For Sale Commercial Property – Egyek – kereskedelmi for sale in Egyek, Hajdú-Bihar, Hungary. Building area: 34 m². Plot: 631 m². Price: 8 000 000 Ft. In EGYEK, HAJDÚ-BIHAR COUNTY, in a central, high-traffic location, we have for sale a well-maintained commercial building with a usable area of 34.38 m², fully serviced, air-conditioned, convertible t Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1197

Type: kereskedelmi

Transaction: For Sale

Building area: 34 m²

Plot area: 631 m²

Price: 8 000 000 Ft

In EGYEK, HAJDÚ-BIHAR COUNTY, in a central, high-traffic location, we have for sale a well-maintained commercial building with a usable area of 34.38 m², fully serviced, air-conditioned, convertible to a residential house, on a plot of 631 m², located 6 km from the Tisza River and 15 km from the Tisza Lake.

A HAJDÚ-BIHAR MEGYEI EGYEKEN, A TELEPÜLÉSKÖZPONTBAN, FREKVENTÁLT HELYEN, ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 34,38 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKÖZMŰVES, KLIMATIZÁLT, LAKÓHÁZZÁ IS ÁTALAKÍTHATÓ KERESKEDELMI ÉPÜLET, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 631 M2-ES TELKEN, A TISZA FOLYÓTÓL 6 KM-RE, 15 KM-RE A TISZA-TÓTÓL (T

In Egyek, Hajdú-Bihar County, in the town center, in a frequented location, a commercial building in good condition, with a useful floor area of 34.38 m2, with all utilities, air-conditioned, convertible into a residential house, with buildable attic space, on a 631 m2 plot, 6 km from the Tisza River, 15 km from Lake Tisza (in Tiszafüred)!!! Due to its good features, size, and location, the property is primarily recommended for businesses and investors!!! The building, built in 2000, is light-frame construction (wood frame with 10 cm wool insulation), with a 80 cm concrete foundation (sized for a brick building), a wooden frame roof with 10 cm wool insulation between the beams, covered with chipboard above and below. The facade was later (in 2011) supplemented with 5-6 cm polystyrene insulation and finished with noble plaster. The roof is covered with corrugated slate. The building's attic can be converted and conversion has begun, with an internal staircase already in place!!! The building has an alarm and camera system. The building has operated as a commercial space for many years but can be reclassified, converted, even into a residential house; only a shower is needed, which can be easily created in the rear section, but many other functions can also be developed. The property's title deed is clear (free of lawsuits, encumbrances, and claims), with a single owner (private individual). It cannot be rented out! The courtyard is tidy, fenced, with fruit trees (walnut, apple, apricot, fig, plum, quince), and a garden tap. The price includes all furniture and furnishings!!! Rooms: sales area (13.76m2), vestibule, hallway-office, storage.

A HAJDÚ-BIHAR MEGYEI EGYEKEN, A TELEPÜLÉSKÖZPONTBAN, FREKVENTÁLT HELYEN, ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 34,38 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKÖZMŰVES, KLIMATIZÁLT, LAKÓHÁZZÁ IS ÁTALAKÍTHATÓ KERESKEDELMI ÉPÜLET, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 631 M2-ES TELKEN, A TISZA FOLYÓTÓL 6 KM-RE, 15 KM-RE A TISZA-TÓTÓL (TISZAFÜREDEN)!!! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk!!! A 2000-ben épült épület könnyűszerkezetes (ácsolt faszerkezet, közte 10 cm gyapot), alapja 80 cm beton (tégla épülethez lett méretezve), födém is faszerkezetű, rajta 10 cm gyapotszigetelés, alul-felül faforgácslappal burkolva, a homlokzat utólag (2011-ben) plusz 5-6 cm polisztirol szigetelést kapott, nemesvakolattal, tetőn hullámpala fedés. Az épület tetőtérbeépítése megvalósítható, el is lett kezdve, belső lépcső is ki van alakítva!!! Az épületben riasztó és kamerarendszer működik. Az épületben kereskedelmi tevékenységet folytattak hosszú évekig, de átminősíthető, átalakítható, akár lakóháznak is, csak zuhanyzó szükséges, amely a hátsó részen könnyen kialakítható, de sok más funkció is kialakítható benne. Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van (magánszemély). Bérbe NEM vehető ki! Udvara rendezett, körbekerített, rajta gyümölcsfák (dió, alma, sárgabarack, füge, szilva, birs), kerti csap. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, berendezést!!! Helyiségek: eladótér (13,76m2), szélfogó, közlekedő-iroda, rakt

Reference: RKTE-1197

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt