For Sale: Commercial Property – Budapest, 3

Eladó üzlethelyiség – Budapest, 3

For Sale: Commercial Property – Budapest, 3 – kereskedelmi for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 47 m². Price: 44 900 000 Ft. For sale, an iconic brewery in Békásmegyer with a 40-year history. Located in the Békásmegyer panel area, between Hollós Korvin Lajos Street and Pablo Neruda Promenade, a well-known establishment form Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1180

Type: kereskedelmi

Transaction: For Sale

Building area: 47 m²

Price: 44 900 000 Ft

For sale, an iconic brewery in Békásmegyer with a 40-year history. Located in the Békásmegyer panel area, between Hollós Korvin Lajos Street and Pablo Neruda Promenade, a well-known establishment formerly operating as Don Pedro is for sale. The uniqueness of the commercial property lies in its dual street access.

Eladó 40 éves múlttal rendelkező, ikonikus békásmegyeri söröző. Békásmegyer lakótelepi részén, a Hollós Korvin Lajos utca és a Pablo Neruda sétálóutca között eladó / átadó egy évtizedek óta ismert, korábban Don Pedro sörözőként működő vendéglátóegység. Az üzlethelyiség különlegessége, hogy két utcaf

Iconic Békásmegyer pub with a 40-year history for sale/takeover. Located in the Békásmegyer housing estate, between Hollós Korvin Lajos utca and Pablo Neruda promenade, this well-known hospitality unit, formerly operating as Don Pedro pub, is now available. A unique feature of this commercial space is its dual street frontage, with entrances on both Hollós Korvin Lajos utca and Pablo Neruda promenade. This ensures constant pedestrian traffic on both sides, a significant advantage for a hospitality business. The property has a total usable floor area of 94 sqm, divided into two 47 sqm sections. One 47 sqm unit is privately owned, while the other 47 sqm section is municipally owned, with the operating company holding a long-standing leasehold. The current operator has been renting the premises for 26 years; lease agreements are typically for 5 years and have been renewed without issue. The sale price includes the 48 sqm privately owned commercial space and the transfer of the leasehold for the associated municipal property. The current municipal rent, including waste disposal, is 170,681 Ft/month. The pub operated for nearly 40 years as a recognized, well-managed establishment with a loyal customer base, popular among young people, couples, groups of friends, and local residents. The Don Pedro name is available to continue.

Eladó 40 éves múlttal rendelkező, ikonikus békásmegyeri söröző. Békásmegyer lakótelepi részén, a Hollós Korvin Lajos utca és a Pablo Neruda sétálóutca között eladó / átadó egy évtizedek óta ismert, korábban Don Pedro sörözőként működő vendéglátóegység. Az üzlethelyiség különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik: egyik bejárata a Hollós Korvin Lajos utca felől, a másik oldala pedig a Pablo Neruda sétálóutca irányából közelíthető meg. Ennek köszönhetően az üzlet előtt és mögött is folyamatos gyalogosforgalom van, ami vendéglátóhely szempontjából kiemelten előnyös adottság. Az ingatlan összesen 94 négyzetméter hasznos alapterületű, amely két 47 négyzetméteres részből áll. Az egyik 47 négyzetméteres albetét saját tulajdonú, a másik 47 nm-es rész önkormányzati tulajdonban van, amelyre az üzemeltető cég hosszú ideje fennálló bérleti joggal rendelkezik. A helyiséget az üzemeltető 26 éve bérli, a bérleti szerződések jellemzően 5 évre szólnak, megújításuk eddig nem jelentett problémát. A vételár tartalmazza a 48 négyzetméter saját tulajdonú üzlethelyiséget, valamint a hozzá kapcsolódó önkormányzati ingatlanrész bérleti jogának átadását / továbbvitelének lehetőségét. A jelenlegi önkormányzati bérleti díj szemétszállítással együtt 170 681 Ft/hó. A söröző közel 40 éven át működött, bejáratott törzsvendégkörrel rendelkező, a környéken elismerten kulturált vendéglátóhelyként. Fiatalok, párok, baráti társaságok és helyi lakosok kedvelt találkozóhelye volt. A Don Pedro név továbbvihet

Reference: RKTE-1180

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt