Industrial property for sale – Budapest, 9

Eladó ipari ingatlan – Budapest, 9

Industrial property for sale – Budapest, 9 – Industrial Development Land, Industrial Site for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 3,297 m². Plot: 6,748 m². Price: 950 000 000 Ft. INDUSTRIAL AREA FOR SALE IN DISTRICT 9, SUITABLE FOR COMPANY HEADQUARTERS, FACILITY OPERATIONS, STORAGE, AND LOGISTICS DUE TO ITS EXCELLENT LOCATION; THERE IS NO OFFICIAL BUILDING LIMIT SET FOR 48% OF Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1052

Type: Industrial Development Land, Industrial Site

Transaction: For Sale

Building area: 3,297 m²

Plot area: 6,748 m²

Price: 950 000 000 Ft

INDUSTRIAL AREA FOR SALE IN DISTRICT 9, SUITABLE FOR COMPANY HEADQUARTERS, FACILITY OPERATIONS, STORAGE, AND LOGISTICS DUE TO ITS EXCELLENT LOCATION; THERE IS NO OFFICIAL BUILDING LIMIT SET FOR 48% OF THE PLOT, FURTHER EXPANSION IS POSSIBLE IF NEEDED! The area is located in Ferencváros, close to the Danube.

9. KERÜLET IPARI TERÜLET ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT ALKALMAS CÉGKÖZPONTNAK, TELEPHELYNEK, RAKTÁROZÁSRA, LOGISZTIKÁRA IS ALKALMAS LEHET, HIVATALOS BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉK NINCS MEGHATÁROZVA A TELEK 48%-T TEKINTVE, TOVÁBB BŐVÍTHETŐ IGÉNY SZERINT! A terület Ferencvárosban található, közel a Dunáho

Industrial Site for Sale in District 9, Budapest. Strategically located near the Danube with excellent access to main roads, this 6,748 sqm property is suitable for a company headquarters, logistics, or warehousing. Currently featuring approximately 3,297 sqm of built-up area (2,644 sqm leasable), including offices, warehouses, industrial halls, and a porter/transformer building. Existing infrastructure includes a worker dormitory (capacity 30-35) and a large, unused cellar. The site consists of 48% Vi-1 institutional zone land, allowing for flexible development. Currently owner-occupied, the property offers significant potential for multi-tenant investment.

9. KERÜLET IPARI TERÜLET ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT ALKALMAS CÉGKÖZPONTNAK, TELEPHELYNEK, RAKTÁROZÁSRA, LOGISZTIKÁRA IS ALKALMAS LEHET, HIVATALOS BEÉPÍTÉSI HATÁRÉRTÉK NINCS MEGHATÁROZVA A TELEK 48%-T TEKINTVE, TOVÁBB BŐVÍTHETŐ IGÉNY SZERINT! A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton. A területre nincs hatályos kerületi építési szabályzat, a Fővárosi szabályozás (FRSZ) szerint az ingatlan 52%-a nem beépíthető kötöttpályás közlekedési terület, 48%-a pedig Vi-1 övezetű intézményterület. Beépítési határérték nincs meghatározva! A területen szabadon álló beépítéssel kb. az 1970-es években egy kétszintes irodaépület, egy kis alapterületű porta, egy fedett-nyitott szín, illetve 3 db üzem-raktár épült. Az épület kialakítását, műszaki paramétereit az alábbiakban részletesen ismertetjük. A telek területe 6748 nm, jelen állapot szerint az épületek össz. mérete nettó terület 3297 nm, ebből bérbeadható 2644 nm. Részletezve a következő épületekből áll: - Iroda-Raktár 612 nm, - raktár 774, - raktár-iroda 692 nm, - üzemcsarnok 992 nm, - porta-trafóház 18 nm, - fedett nyitott szín 210 nm. Jelenleg az egyik irodaegység munkásszállóként funkcionál, amely 30-35 embert tud befogadni. Még egy nagy méretű pince is található az egyik raktár alatti részen, amely további lehetőségeket rajt magába, ez jelenleg kihasználatlan. A tulajdonos használja a teljes területet, de opcionálisan, ha valaki befektetésnek vásárolná meg, akár több bérlőnek is lehet

Reference: RKTE-1052

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt