Excellent Condition Site for Rent in the Heart of Szőreg

Kiváló állapotú telephely Szőreg szívében kiadó

Excellent Condition Site for Rent in the Heart of Szőreg – Industrial Site for lease/rent in Szőreg, Csongrád-Csanád, Hungary. Building area: 218 m². Plot: 820 m². Price: 849 000 Ft/hó. In the heart of Szeged's Szőreg district, a 1975-built, completely renovated (2022) southeast-facing brick facility with a total area of 218 m², equipped with solar panels (16 KW and annual offset met Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-0463

Type: Industrial Site

Transaction: For Lease

Building area: 218 m²

Plot area: 820 m²

Electricity: van

Features: hűtött, fűtött

Price: 849 000 Ft/hó

In the heart of Szeged's Szőreg district, a 1975-built, completely renovated (2022) southeast-facing brick facility with a total area of 218 m², equipped with solar panels (16 KW and annual offset meter - until autumn 2033) and a heat pump system, is available for rent, along with plenty of...

Szeged Szőreg városrészének szívében, KIADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, 2022-ben teljesen (Totál) felújított, tégla építésű, napelem (16 KW és éves szaldó órás - 2033. őszéig - ) plusz hőszivattyús rendszerrel ellátott, összesen 218 nm-es térrel rendelkező, telephely, melyhez rengeteg

Available for rent in the heart of the Szőreg district of Szeged: a 218 sqm commercial/industrial premises built in 1975 and completely renovated in 2022. The brick building features a 16 kW solar system (with annual net metering valid until autumn 2033) and a heat pump system, set on an 820 sqm plot. The property is unencumbered. Climate control is provided by a heat pump (floor heating) and 3 air conditioning units. The 2022 renovation included a permitted upward extension, complete electrical rewiring (3x32A), 15 cm insulation, replacement of windows, updated plumbing, and interior modernization. The layout includes 4 offices, 3 bathrooms with toilets, 2 kitchens, hallways, a foyer, utility room, and a balcony. The property offers very low utility costs due to high energy efficiency. Excellent infrastructure with proximity to public transport, shops, and pharmacies.

Szeged Szőreg városrészének szívében, KIADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, 2022-ben teljesen (Totál) felújított, tégla építésű, napelem (16 KW és éves szaldó órás - 2033. őszéig - ) plusz hőszivattyús rendszerrel ellátott, összesen 218 nm-es térrel rendelkező, telephely, melyhez rengeteg tárolási lehetőség, és 820 négyzetméteres telek s jár hozzá. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan fűtéséről hőszivattyús (padló) ,hűtéséről összesen 3 db klíma gondoskodik. További előny, az eladó 2022-ben, az eredeti épületre (engedélyesen), ráépített még egy szintet, és a teljes épületet felújította - teljes villamoshálózat 3 x 32 A, nyílászárókat kicserélte, az épületet szigetelte 15 cm - es szigeteléssel, belső tereket ésszerűsítette, fürdőket és wc-ket felújította, valamint a teljesen ingatlanban kicserélte az összes burkolatot, és előkészítette a riasztó és kamerarendszert is, illetve teljes esztétikai felújítást is elvégezte - Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A telephely együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt. A lakás 4 db iroda, 3 db fürdő (wc -vel) 2 db konyha, 2 közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, erkéllyel rendelkezik. A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, boltok, gyógyszertár 1

Reference: RKTE-0463

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt