Industrial Property for Sale – Jánoshalma

Eladó ipari ingatlan – Jánoshalma

Industrial Property for Sale – Jánoshalma – Industrial Site, Warehouse / Logistics for sale in Jánoshalma, Bács-Kiskun, Hungary. Building area: 6,569 m². Plot: 19,153 m². Price: 350 000 000 Ft. In Bács-Kiskun County, an industrial property is for sale in the city of Jánoshalma! The site includes a cold storage facility, office building, warehouses, and ancillary spaces, with a building coeff Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-1577

Type: Industrial Site, Warehouse / Logistics

Transaction: For Sale

Building area: 6,569 m²

Plot area: 19,153 m²

Features: vasuti_iparvagany, hűtött, fűtött

Price: 350 000 000 Ft

In Bács-Kiskun County, an industrial property is for sale in the city of Jánoshalma! The site includes a cold storage facility, office building, warehouses, and ancillary spaces, with a building coefficient of 50%. The plot area is 19,153 m², which is registered under two separate land lots. The complex consists of reinforced concrete structures built in the 1970s.

Bács-Kiskun vármegye, Jánoshalma városában ipari ingatlan eladó! A telephely magában foglal hűtőházat, irodaházat, raktárakat és egyéb kiszolgáló helyiségeket, a beépíthetősége 50 %. A telek területe 19.153 m2, mely két helyrajzi számon található. Az 1970-es építésű épületegyüttes vasbeton szerkezet

Industrial property for sale in Jánoshalma, Bács-Kiskun County. The site offers a 50% build-out potential on a 19,153 m² plot divided into two land registry numbers. The facility, built in the 1970s, features a reinforced concrete structure with brick masonry. Flooring consists of stone, smooth concrete, ceramic, and office parquet/PVC. Heating is provided by gas convectors. The 2,321 m² cold storage facility includes two 259 m² and one 385 m² ammonia-based cold storage chambers, two dry warehouses, a processing room, and various auxiliary spaces. The existing ammonia system offers massive potential, as it can be converted into a blast freezer at approximately 20% of the cost of a greenfield project. Utilities include water, electricity, and sewage. A 40-ton analog weighbridge is on-site. The property is suitable for logistics, manufacturing, or large-scale storage (textiles, fertilizer, grain, or container storage). The site includes a private industrial rail siding and is located 20 km from Kiskunhalas, 30 km from Baja, between main roads 54 and 55, and near the upcoming Budapest-Belgrade railway line and the planned M9 motorway.

Bács-Kiskun vármegye, Jánoshalma városában ipari ingatlan eladó! A telephely magában foglal hűtőházat, irodaházat, raktárakat és egyéb kiszolgáló helyiségeket, a beépíthetősége 50 %. A telek területe 19.153 m2, mely két helyrajzi számon található. Az 1970-es építésű épületegyüttes vasbeton szerkezetű , tégla falazattal. Az aljzat: kőlap, simított beton, illetve kerámia, az irodahelyiségekben pedig parketta és PVC. A fűtésrendszer gázkonvektoros. A 2321 m2-es hűtőházban 2 db 259 m2 és 1 db 385 m2 alapterületű, amnóniás hűtőközegű hűtőkamra, illetve két szárazraktár, egy manipuláló és több kisebb kiszolgáló helyiség található. Óriási lehetőséget hordoz a hűtőház hasznosíthatóságát illetően a nagy teljesítményű ammóniás rendszer megléte, amely egy zöldmezős beruházás részeként 20%-os költség mellett fagyasztóvá átalakítható. A közművek közül Víz, villany, és csatorna hálózattal is rendelkezik. Egy 40 tonnás analóg működésű hídmérleg is megtalálható a területen. A potenciális vevő gondolkodhat logisztikai központ létesítésében, gyártósorok elhelyezésében, elláthat raktározási feladatokat is, tárolhat nagy mennyiségű ruhaneműt, műtrágyát, gabonaféléket is de akár több ezer konténert is betárolhat. A saját ipari vágánnyal rendelkező telephely Kiskunhalastól 20 km-re, Bajától 30 km-re, az 54 és 55 számú főutak között, a hamarosan átadásra kerülő Budapest-Belgrád vasútvonal és a tervezett M9-es gyorsforgalmi út közelében helyezkedik el. Energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik, ann

Reference: RKTE-1577

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt