Key Development Area Near Röszke M5 Highway

Kiemelt fejlesztési terület Röszke M5 autópálya közelében

Key Development Area Near Röszke M5 Highway – Industrial Development Land for sale in Röszke, Csongrád-Csanád, Hungary. Building area: 14,433 m². Plot: 14,433 m². Price: 40 000 000 Ft. For sale in the outskirts of Röszke, very close to the M5 highway exit, a 14,433 m² economic development area with a 30.54 AK value, qualified as Gksz1, which offers excellent opportunities for indust Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKTE-0189

Type: Industrial Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 14,433 m²

Plot area: 14,433 m²

Electricity: van

Features: autopalya_kozeli

Price: 40 000 000 Ft

For sale in the outskirts of Röszke, very close to the M5 highway exit, a 14,433 m² economic development area with a 30.54 AK value, qualified as Gksz1, which offers excellent opportunities for industrial, logistics, or commercial investments. The area’s location is strategically significant: due to the proximity of the Serbian border and easy access to the highway, it is one of the region's important gateways for Southeast European goods traffic. The property is classified as Arable in land registry records.

Röszke külterületén, az M5 autópálya felhajtójának közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 14 433 m² nagyságú, 30,54 AK értékű, Gksz1 övezeti besorolású gazdasági fejlesztési területet, amely kiváló lehetőséget kínál ipari, logisztikai vagy kereskedelmi beruházások megvalósítására. A terület elh

For sale in the outskirts of Röszke, very close to the M5 highway exit, a 14,433 m² economic development area with a 30.54 AK value, qualified as Gksz1, which offers excellent opportunities for industrial, logistics, or commercial investments. The area’s location is strategically significant: due to the proximity of the Serbian border and easy access to the highway, it is one of the region's important gateways for Southeast European goods traffic. The property is classified as Arable in land registry records. 1st plot: Arable, class 3, 2400 m2, 6.46 AK; 4th class, 5516 m2, 10.04 AK; 2nd plot: Arable, class 3, 2500 m2, 6.73 AK; 4th class, 4017 m2, 7.31 AK; MAIN PARAMETERS: - Plot area: 14,433 m² (1.443 ha) - Two adjacent plots registered on 2 plot numbers with one owner – organized

Röszke külterületén, az M5 autópálya felhajtójának közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 14 433 m² nagyságú, 30,54 AK értékű, Gksz1 övezeti besorolású gazdasági fejlesztési területet, amely kiváló lehetőséget kínál ipari, logisztikai vagy kereskedelmi beruházások megvalósítására. A terület elhelyezkedése stratégiai jelentőségű: a szerb határ közelsége és az autópálya gyors elérhetősége miatt a térség a délkelet-európai áruforgalom egyik fontos kapuja. Ingatlan nyílvántartásban, mint Szántó szerepel. 1 hrsz: Szántó, 3 osztály, 2400 m2 6,46 AK 4 osztály, 5516 m2 10,04 AK 2. hrsz: Szántó, 3 osztáy, 2500 m2 6,73 AK 4 osztáy, 4017 m2 7, 31 AK FŐBB PARAMÉTEREK - Telekterület: 14 433 m² (1,443 ha) - 2 helyrajzi számon nyilvántartott, egymás mellett fekvő területek - Egy tulajdonos – rendezett tulajdoni viszonyok - Téglalap alakú, jól hasznosítható telekforma - Gksz1 gazdasági övezet - 60% maximális beépíthetőség - Szabadon beépíthető telek - Jelenleg szántó művelési ágban - Árnyékolásmentes, jól tervezhető telekstruktúra INFRASTRUKTÚRA - Villamos energia a területen - 2 db összekötött fúrt kút - Hálózati víz kb. 150 méterre - Aszfaltos út kb. 150 méterre - Jelenleg homokúton megközelíthető - Autópálya-felhajtó kb. 400 méterre - Benzinkút és buszmegálló kb. 400 méterre - Röszke központ kb. 2 km BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG A 60%-os beépíthetőség jelentős fejlesztési potenciált biztosít, amely lehetővé teszi nagyméretű raktár, csarnok vagy kereskedelmi létesítmény kialakítását. Ideális

Reference: RKTE-0189

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://logibases.com/Properties

All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt