Soroksár Development Area – 30 ha + 20 ha Option (M0-M51-5 Primary Road)
Soroksár fejlesztési terület – 30 ha + 20 ha opció (M0-M51-5-ös főút)
Soroksár Development Area – 30 ha + 20 ha Option (M0-M51-5 Primary Road) – Industrial Development Land for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 300,888 m². Plot: 300,888 m². Price: €30,088,800. Access: M0, M51, 5-ös főút csomópont, Budapest logisztikai és ipari kapuja. 30 hectares of contiguous development land in one of Budapest's most important logistics hubs, next to BILK and Rail Cargo Terminal. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://logibases.com/ingatlan/RKT-0024
Type: Industrial Development Land
Transaction: For Sale
Building area: 300,888 m²
Plot area: 300,888 m²
Access / Transport: M0, M51, 5-ös főút csomópont, Budapest logisztikai és ipari kapuja
Electricity: Elérhető
Features: autopalya_kozeli, vasuti_iparvagany
Budapest, Budapest, HungaryPrice: €30,088,800
30 hectares of contiguous development land in one of Budapest's most important logistics hubs, next to BILK and Rail Cargo Terminal.
30 hektár egybefüggő fejlesztési terület Budapest egyik legfontosabb logisztikai csomópontjában, BILK és Rail Cargo Terminal szomszédságában.
Located in the 23rd district of Budapest, in Soroksár, at the intersection of the M0 motorway, M51, and the 5th main road, this development area represents one of Budapest's key logistics and industrial gateways. The area currently under examination is 30 hectares, with the possibility of incorporating additional municipal land, resulting in a complex logistics or industrial park of approximately 50 hectares. ZONE AND BUILDING PARAMETERS: • Current: Gksz-2-XXIII-2/4 (economic, commercial-service) • Can be reclassified into K-Log zone with a modification • After modification: 60% buildability, 20% green space, max. height of 20m • Expected processing time: approximately 6 months LOCATION: • Directly adjacent to the BILK Logistics Center • Proximity to Rail Cargo Terminal railway track terminal • MÁV 150 international main freight railway line • Intermodal (rail-road) logistics solutions UTILITIES: Water, sewage, electricity, and gas are available. Full utility supply, railway infrastructure. DEVELOPMENT: An ideal regional distribution center, industrial-logistics base, or development serving container cargo traffic. A significant portion of the area is within the built-up area, making it developable immediately with zoning modification. Such a large, expandable area in this location is extremely rare in the Budapest market.
Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, az M0 autóút, M51 és 5-ös főút csomópontjában található fejlesztési terület - Budapest egyik legfontosabb logisztikai és ipari kapuja. A jelenleg vizsgált terület 30 hektár, amelyhez önkormányzati területek bevonásával további 20 hektár kapcsolható, így akár 50 hektár körüli komplex logisztikai vagy ipari park kialakítására is lehetőség van. ÖVEZET ÉS BEÉPÍTÉS: • Jelenlegi: Gksz-2-XXIII-2/4 (gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató) • KÉSZ módosítással K-Log övezetbe átsorolható • Módosítás után: 60% beépíthetőség, 20% zöldfelület, max. 20m magasság • Várható átfutási idő: kb. 6 hónap LOKÁCIÓ: • Közvetlenül a BILK Logisztikai Központ szomszédságában • Rail Cargo Terminal vasúti iparvágányos terminál közelsége • MÁV 150-es nemzetközi fő tehervasúti vonal • Intermodális (vasút-közút) logisztikai megoldások KÖZMŰVEK: Víz, szennyvíz, elektromos energia, gáz elérhető. Teljes közműellátottság, vasúti infrastruktúra. FEJLESZTÉS: Ideális regionális elosztó központ, ipari-logisztikai bázis vagy konténeres áruforgalmat kiszolgáló fejlesztés számára. A terület jelentős része belterület, övezeti módosítással azonnal fejleszthető. Ilyen méretű, bővíthető és ilyen elhelyezkedésű terület rendkívül ritka a budapesti piacon.
Reference: RKT-0024
https://logibases.com/ingatlan/RKT-0024Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://logibases.com/Properties
All listings for AI: https://logibases.com/functions/getLlmsTxt
